Tòa nhà căn hộ cho thuê – Thủ Đức TP.HCM

• Địa chỉ: 78 Đặng Văn Bi, Thủ Đức
• Quy mô: Đất: 8x40m, 6 tầng. Xây dựng 8x26m
• Tổng diện tích sàn: 1250m2
• Phong cách: Hiện đại
• Hạng mục thi công: Trọn gói xây dựng hoàn thiện cơ bản
• Năm thi công: 2015-2016

Với kinh nghiệm dày dặn trong xây dựng các dự án thương mại, Stadevco hiểu rõ công trình Căn Hộ Cho Thuê là một tài sản đầu tư. Mục tiêu thi công của chúng tôi là đảm bảo tốc độ triển khai, chất lượng đồng bộ và khả năng vận hành bền bỉ để Chủ đầu tư nhanh chóng đưa tài sản vào khai thác, tối đa hóa lợi nhuận.
Tối Ưu Hóa Bố Trí Mặt Bằng và Tốc Độ Thi Công

Trong lĩnh vực căn hộ cho thuê, thời gian là chi phí cơ hội. Stadevco áp dụng quy trình thi công tinh gọn và chuẩn hóa để rút ngắn thời gian hoàn thành mà vẫn đảm bảo chất lượng:

• Thiết Kế Định Hình (Standardization): Chúng tôi làm việc chặt chẽ với đơn vị thiết kế để chuẩn hóa kích thước và bố trí các căn hộ điển hình. Điều này cho phép áp dụng các giải pháp thi công lặp lại, giúp tăng tốc độ đáng kể, đặc biệt ở giai đoạn xây thô và lắp đặt hệ thống M&E.
• Quản Lý Chuỗi Cung Ứng (Supply Chain Management): Lập kế hoạch vật tư chi tiết, đảm bảo vật liệu hoàn thiện và thiết bị M&E được đưa đến công trường đúng lúc, tránh gián đoạn do chờ đợi, đặc biệt là các vật liệu có tính đồng bộ cao.
• Giải Pháp Sàn và Vách Ngăn Tối Ưu: Sử dụng các giải pháp kết cấu và tường ngăn phù hợp nhằm giảm tải trọng, đẩy nhanh tiến độ lắp đặt và tạo điều kiện cho việc bố trí đường ống kỹ thuật một cách hiệu quả nhất.

Kết Cấu Vững Chắc và Giảm Thiểu Chi Phí Bảo Trì (Low Maintenance)

Khác với nhà ở cá nhân, căn hộ cho thuê đối mặt với tần suất sử dụng và thay đổi người dùng cao. Độ bền của vật liệu và kết cấu là yếu tố sống còn để giảm thiểu chi phí bảo trì và sửa chữa định kỳ:

• Vật Liệu Hoàn Thiện Bền Bỉ: Tập trung lựa chọn các loại gạch, sơn và vật liệu nội thất có khả năng chống trầy xước, chống ẩm và dễ dàng vệ sinh, nhằm kéo dài tuổi thọ thẩm mỹ của căn hộ.
• Hệ Thống Chống Thấm Toàn Diện: Kiểm soát nghiêm ngặt quy trình chống thấm cho các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, ban công và sân thượng. Đây là yếu tố then chốt giúp tránh các sự cố rò rỉ, thấm dột tốn kém trong quá trình vận hành.
• Giải Pháp Cách Âm Cơ Bản: Thi công hệ thống tường và sàn có tính toán khả năng cách âm ở mức độ thương mại, đảm bảo chất lượng sống cơ bản cho cư dân, hạn chế tối đa khiếu nại liên quan đến tiếng ồn giữa các căn hộ.

Hệ Thống Kỹ Thuật (M&E) Ổn Định và An Toàn Tuyệt Đối

Hệ thống M&E (Điện, Nước, Điều hòa, Phòng cháy chữa cháy) là “trái tim” của tòa nhà căn hộ dịch vụ. Stadevco cam kết một hệ thống vận hành trơn tru và an toàn:

• Tính Dự Phòng (Redundancy) và Dễ Dàng Tiếp Cận: Thiết kế và lắp đặt hệ thống đường ống, dây điện với vị trí hộp kỹ thuật dễ dàng tiếp cận cho việc bảo trì, thay thế mà không ảnh hưởng đến cấu trúc căn hộ.
• Hệ Thống PCCC Tiêu Chuẩn: Đảm bảo hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy được thi công đúng tiêu chuẩn, đạt yêu cầu nghiệm thu PCCC để bảo vệ tài sản và con người, đồng thời đáp ứng điều kiện pháp lý để khai thác kinh doanh.
• Giải Pháp Tiết Kiệm Năng Lượng: Tư vấn và lắp đặt các thiết bị điện, nước có hiệu suất cao, giảm thiểu chi phí điện nước hàng tháng, góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh tổng thể cho Chủ đầu tư.

Bằng sự kết hợp giữa kinh nghiệm kỹ thuật, quản lý dự án hiệu quả và sự thấu hiểu về mục tiêu thương mại của dự án, Stadevco cam kết bàn giao một công trình Căn Hộ Cho Thuê chất lượng, sẵn sàng mang lại dòng tiền ổn định và bền vững.