Thiết kế nhà phố phù hợp với diện tích

Quy định về diện tích đất, số tầng, thiết kế khi xây dựng nhà phố

Bộ Xây dựng đã ban hành quy chuẩn xây dựng mới (có hiệu lực kể từ ngày 3/4/2008) để thay thế một số nội dung của quy chuẩn xây dựng cũ ban hành từ năm 1996. Theo đó quy định về thiết kế nhà phố trong khu đô thị hiện hữu:

 Đất ở phải rộng tối thiểu 36m2

 Lô đất xây dựng nhà ở phải đảm bảo yêu cầu về diện tích và kích thước tối thiểu phù hợp với các giải pháp tổ chức không gian.

Thiết kế nhà phố phù hợp diện tích đảm bảo cuộc sống đầy đủ tiện nghi

 Tại các khu đô thị hiện hữu, lô đất đủ chuẩn phải có diện tích không nhỏ hơn 36m2 (có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu không nhỏ hơn 3m).

 Đối với những diện tích không đủ chuẩn nằm mặt tiền đường, mà dưới 15m2 hoặc có chiều rộng hay chiều sâu nhỏ hơn 3m thì chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây dựng mới.

 Còn với diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2 (rộng, sâu > 3m), được phép cải tạo, sửa chữa theo quy mô số tầng hiện hữu hoặc xây dựng mới tối đa hai tầng (có thể bố trí tầng lửng tại trệt và mái che cầu thang tại sân thượng), chiều cao không quá 13,4m.

 Trường hợp đất nằm trong hẻm, nếu diện tích dưới 15m2 thì chỉ được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng, không được xây dựng mới (khi có chiều rộng hay chiều sâu nhỏ hơn 3m) hoặc được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hay xây dựng mới quy mô một tầng, chiều cao không quá 8,8m (khi rộng, sâu > 3m).

 Nếu diện tích từ 15m2 đến dưới 36m2, người dân được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng (nếu có chiều rộng, sâu nhỏ hơn 2m); được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây dựng mới tối đa hai tầng (nếu rộng, sâu từ 2m đến dưới 3m); được cải tạo, sửa chữa theo hiện trạng hoặc xây dựng mới tối đa ba tầng (nếu rộng, sâu từ 3 m trở lên).

 Số tầng phụ thuộc vào chiều rộng lộ giới.

 Từ nay, người dân có thể tự xác định nhà mình được xây tối đa bao nhiêu tầng, tránh gặp những sai phạm.

Nhà là tổ ấm, ảnh hưởng phong thủy khi xây nhà là điều mà người Á Đông thường quan tâm:

Thiết kế nhà đẹp theo phong thủy

Tư vấn chọn thiết kế cho phù hợp

Xây nhà đẹp là niềm mơ ước của nhiều gia đình Việt. Trước tình hình khó khăn của kinh tế nước ta thì việc xây nhà giá rẻ hay nhu cầu thiết kế nhà phố diện tích nhỏ hẹp như 4x12m , 4x14m , 4×20 hay những diện tích khiêm tốn như 5x15m, 5x20m được nhiều gia chủ có tài chính khiêm tốn hướng đến. Trong đó đa số chọn kiến trúc thiết kế nhà ống đẹp, thiết kế nhà phố lệch tầng xinh xắn. Đặc biệt để đảm bảo hoàn hảo cho công năng sử dụng và tiện nghi sinh hoạt, nhiều chủ đầu tư lựa chọn thiết kế đa dạng chọn phương án xây nhà 1 trệt 1 lầu hoặc nhà phố 2 tầng với không gian thoáng đãng và hợp phong thủy nhà ở theo tuổi.

Thiết kế nhà phố nhà anh Hà

Ngày nay hầu hết các khách hàng tìm kiếm các công ty xây dựng đều áp dụng cách tính chi phí xây nhà/m2 xây dựng. Với cách tính này chủ nhà năm được chi phí của căn nhà một cách nhanh nhất.

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự tại TP.HCM là 2.600.000 đến 3.200.000/m2 xây dựng (Tùy theo yêu cầu và quy mô công trình)

Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều từ 4000.000 đến 7.000.000/m2 (tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu).

Công ty cổ phần Tư vấn và Xây dựng Stadevco cam kết không phát sinh chi phí so với hợp đồng đã ký, đảm bảo chất lượng tốt nhất – an toàn nhất

Công ty cổ phần Tư vấn và Xây dựng Stadeco là địa chỉ Xây dựng dân dụng và công nghiệp chất lượng, trung thực, chuyên nghiệp.

Bạn đang cần tìm dịch vụ thiết kế nhà phố hợp lý?Bạn dang tìm kiếm một địa chỉ cung cấp dịch vụ uy tín, đáng tin cậy. Vậy thì hãy đến với Công ty cổ phẩn Tư vấn và Xây dựng Stadeco.

Khi đến với Công ty cổ phẩn Tư vấn và Xây dựng Stadeco bạn sẽ nhận được quy trình thiết kế đảm bảo không phát sinh so với dự tính. Với triết lí thương hiệu: “Đảm bảo chất lượng – tính thẩm mỹ và thời gian thi công nhanh nhất”, chúng tôi sẽ mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ có chất lượng tốt nhất và đi kèm theo đó là sự hài lòng tối đa của khách hàng.

Nếu còn điều gì thắc mắc, đừng ngần ngại liên hệ cùng chúng tôi để được tư vấn 24/24. Hãy để lại địa chỉ email và số điện thoại để được tư vấn miễn phí tại Công ty cổ phẩn Tư vấn và Xây dựng Stadeco.